|
Переезд на ПМЖ
|
|
| солнышко1 | Сообщение #1996 | 25 Апр 2015 в 09:53 |
|
Постоялец
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| ЖАННА2015, спасибки, будем на чеку! Добавлено (25 Апр 2015, 09:53)
---------------------------------------------
Подскажите, плиз, господа местные жители-причерноморцы, где вы покупаете вкусности местного производства -мяско, овощи, молочку домашнюю? Мы в прошлую субботу ездили в Варениковскую на рынок, может еще где есть? На помидоры с огурцами ценник тут совсем не гуманный. А в общем все дешевле чем у нас. И вкусней! 
|
| |
| |
| Voldemar_chor | Сообщение #1997 | 25 Апр 2015 в 10:11 |
|
Постоялец
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| ЖАННА2015, я конечно извиняюсь, ЕГРП - это хорошая вещь, но она лишь дает информацию о том, что: не находится ли участок под арестом, под обременением третьих лиц либо суда и все.......Ни одной кв-ры нельзя покупать без нее. И еще - она дает правдивую инфу ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО на момент выдачи. Добавлено (25 Апр 2015, 10:11)
---------------------------------------------
Так что обязательно нужно потребовать от собственника выписку из кадастрового и конечно сходить в архитектуру по поводу дальнейших планов властей на эту местность.И все это нужно сделать ДО задатка.
|
| |
| |
| солнышко1 | Сообщение #1998 | 25 Апр 2015 в 11:25 |
|
Постоялец
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Цитата Voldemar_chor (  ) Так что обязательно нужно потребовать от собственника выписку из кадастрового и конечно сходить в архитектуру по поводу дальнейших планов властей на эту местность
Тогда ещё вопрос: где находится архитектура анапского района?
|
| |
| |
| ЖАННА2015 | Сообщение #1999 | 25 Апр 2015 в 11:35 |
|
Группа: Удаленные
| Voldemar_chor, Я об этом и писала: именно надо всё это сделать ДО заключения сделки. Конечно, никто не даёт гарантию, что всё было в порядке, а ПОТОМ у властей вдруг возникнет потребность дорогу через ваш участок пропустить. Поэтому старайтесь получить разрешение на строительство СРАЗУ после получения Свидетельства о праве собственности. Когда разрешение на руках, то властям уже придётся с вами считаться. А если вы купите участок, а ПОТОМ КОГДА-НИБУДЬ начнёте строить, или будете строить без разрешения, то понятно, что власти пошлют вас.
|
| |
| |
| Voldemar_chor | Сообщение #2000 | 25 Апр 2015 в 11:37 |
|
Постоялец
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| солнышко1, я думаю Timur Вам лучше объяснит. Я пока еще не в Анапе.
|
| |
| |
| ЖАННА2015 | Сообщение #2001 | 25 Апр 2015 в 11:43 |
|
Группа: Удаленные
| Цитата солнышко1 ( ) Тогда ещё вопрос: где находится архитектура анапского района? |
| |
| |
| Timur | Сообщение #2002 | 25 Апр 2015 в 13:30 |
 Гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Цитата солнышко1 ( ) Тогда ещё вопрос: где находится архитектура анапского района? |
| |
| |
| Иваныч | Сообщение #2003 | 25 Апр 2015 в 14:12 |
 Гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| ЖАННА2015, - поэтапное строительство дома , фото в студию !!! 
Многим будет интересно.
Вы , заказывали строительство дома в фирме "под ключ" или нет ???
И по чем кв.метр , обойдется ?
|
| |
| |
| ЖАННА2015 | Сообщение #2004 | 25 Апр 2015 в 15:02 |
|
Группа: Удаленные
| Иваныч, мы строимся пока на Урале. Муж у меня строит сам, по технологии ТИСЭ (самый экономичный вариант). Ранее мы занимались бизнесом с области сельского хозяйства. По здоровью надо ехать к морю, участков у нас много было прикуплено. Поэтому план такой: строимся на участках (поделили их), продаём, покупаем квартиры под сдачу (ещё спорим в Екатеринбурге или в КК), чтобы доход был. И едем к морю. В сентябре хотим приехать в КК купить участок. Рабочие наши, которые приезжают к нам на сезон. С оплатой 20 тыс в месяц. Сейчас этот дом (дуплекс) 11х22 имеет фундамент и стены, в том числе внутренние капитальные. По ТИСЭ всё это обошлось нам - не поверите!- в 300 тысяч рублей (весь и с рабочими). Столько же встанет крыша с потолком и полом. Ну и там коммуникации. У нас своя пилорама, и куча ещё всяких станков. Муж по строительству имеет определённый опыт и вообще в душе строитель с пелёнок. Сейчас он осваивает производство арболитовых блоков, т.к. отходов от пилорамы много. Так что другие дома пойдут из арболита. ТИСЭ хоть и дёшево, но долго. Но фундаменты всё равно по ТИСЭ (свайные "Слоновья нога"). Добавлено (25 Апр 2015, 15:02)
---------------------------------------------
Ну и арболит намного экологичнее всех других технологий. Сразу после бруса стоит по всем параметрам.
|
| |
| |
| vpo2081952 | Сообщение #2005 | 26 Апр 2015 в 04:10 |
|
Постоялец
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| ЖАННА2015, дом 9на9 под ключ сколько будет стоить? где на урале такие дома стоят?
|
| |
| |
| DVR | Сообщение #2006 | 26 Апр 2015 в 08:56 |
|
Группа: Удаленные
| Цитата солнышко1 ( ) Подскажите, плиз, господа местные жители-причерноморцы, где вы покупаете вкусности местного производства -мяско, овощи, молочку домашнюю?
По пятницам в Юровке проводят ярмарку. Там можно прикупить едушки.
|
| |
| |
| Иваныч | Сообщение #2007 | 26 Апр 2015 в 11:43 |
|
Гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| DVR, - что , в Юровке на ярмарке , ощютимо дешевле , чем в Гостагае на рыночке ???
|
| |
| |
| ЖАННА2015 | Сообщение #2008 | 26 Апр 2015 в 12:36 |
|
Группа: Удаленные
| vpo2081952, Если Вы спрашиваете о ТИСЭ, то сложно сказать, где стоят. Потому что эта технология разработана специально для САМОСТОЯТЕЛЬНОГО строительства. В принципе один человек справится. Оборудование продают- копейки стоит. Блоки формируются прямо на стене. Мы делали из дроблённого пенопласта - отходы от производства (тоже продают и "зёрнами" продают у нас в Екатеринбурге). Можно делать из чего угодно. Смысл в том, что Вы сами это делаете, а не покупаете, из-за этого дёшево. Ну, и свайный фундамент тоже намного дешевле монолитного. "Слоновья нога" - тоже оборудование ТИСЭ. Минус в этой технологии: долго. За день Вы делаете один ряд (если с помощником), потом он должен высохнуть. 2 дня. Если есть деньги - лучше не связывайтесь, купите блоки, и на клей. В общем технология для бедных или экономных. Но опять же знаете, чего намешали, а в покупном чёрте что и чёрте как. У нас вон соседи купили готовые, так все стены мокрые насквозь от любого дождя. У нас без крыши стоит, а сухо. В Интернете видео есть по ТИСЭ. А по арболитам, так это давняя технология. В Тюмени много таких домов ещё с советских времён. В перестройку всё прох..... (по другому не скажешь). Сейчас только мелкие производства потихоньку делают. Добавлено (26 Апр 2015, 12:36)
---------------------------------------------
Ну, вот цитата из Инета:Изготовление и применение арболита в промышленных масштабах началось с середины 50-х годов ХХ века.Более 100 заводов по производству панелей из арболита действовало на территории бывшего СССР. Арболит прошел все технические испытания, стандартизацию и ГОСТирование. Строительство домов из арболита происходило на всей территории СССР.Уникальные свойства арболита позволили использовать его для строительства зданий даже в Антарктиде. В начале шестидесятых годов, на станции Молодежная были построены из арболитовых панелей три служебных здания и столовая. При этом толщина арболитовых стен составила всего 30 см, и это в условиях сурового арктического климата!
По ТИСЭ цена - считайте. Если у нас 11х22 вышло за 300 тыс, то у Вас 9х9 - меньше, чем за 150 тыс (так мы ещё рабочим платили, а если самим потихонечку, так ещё дешевле. Цемент на рынку покупали и дырки для свай - иашину заказывали.)
|
| |
| |
| pc-user | Сообщение #2009 | 26 Апр 2015 в 21:21 |
|
Группа: Удаленные
| Цитата ЖАННА2015 ( ) ГПЗУ - это градостроительный план земельного участка. Он готовится БЕСПЛАТНО в отделе архитектуры и градостроительства администрации города или района, на территории которого находится земельный участок. Т.е.
Думаю, все желающие строиться будут Вам благодарны, т.к. в этой теме хорошо писать общие вопросы по перееезду, а в таком деле как строительство собственного дома ни один гвоздь не должен остаться без внимания
|
| |
| |
| ЖАННА2015 | Сообщение #2010 | 26 Апр 2015 в 23:39 |
|
Группа: Удаленные
| pc-user, Хорошо, перенесу. Добавлено (26 Апр 2015, 23:39)
---------------------------------------------
Нет, я, конечно, увлеклась. Нельзя строить в КК фундамент по ТИСЭ. Нужно заливать плиту!
|
| |
| |
