|
Всё или многое о строительстве Дома Мечты в Гостагае
|
|
| Семеныч | Сообщение #376 | 07 Май 2017 в 21:57 |
|
Почетный гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 1
Нет на сайте
| Цитата иног (  ) можно и в баньку и бассейн и т.д.
Михалыч, вместо бассейна под "и т.д," есть вариант Трехтрубки, возле тебя на речке сразу за дамбой.
|
| |
| |
| иног | Сообщение #377 | 07 Май 2017 в 22:23 |
 Почетный гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 1
Нет на сайте
| Семеныч, 2 года назад, на такой случай, и была организована встреча у труб... Но до такой степени так и ни кто и не сдружился..до сих пор. 
|
| |
| |
| испан | Сообщение #378 | 20 Май 2017 в 23:22 |
 Почетный гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Берите на вооружение опыт обожжённых https://www.youtube.com/watch?v=vUmYDYiRD-A
|
| |
| |
| natalika_7 | Сообщение #379 | 14 Июл 2017 в 16:55 |
|
Новичок
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Alexandr, добрый день.подскажите пожалуйста у какого застройщика строили свой дом?и довольны ли результатом.спасибо за ответ Добавлено (14 Июл 2017, 16:55)
---------------------------------------------
Семеныч, подскажите пожалуйста надежных застройщиков в гостагаевской? очень хочется свой дом
|
| |
| |
| Oigen | Сообщение #380 | 01 Сен 2017 в 11:59 |
|
Новичок
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Писал об этом в другой ветке, но сюда тоже актуально:
По поводу подряда на строительство рекомендую чтобы вам считали смету(работа+материалы), а не просто озвучивали ценник за квадратный метр. как правило от сметы застройщик нормальный сверху берет 15%, проект дома как правило входит в эту цену, но на практике есть куча застройщиков которые озвучивают ценник только за квадратный метр и в итоге делают до 50% накрутки своей маржи. по качеству естественно дом построенный на продажу будет уступать дому построенному под себя, при этом разница в цене будет минимальной. по срокам строительства у нормального застройщика от полугода до года с учетом сроков на то чтобы фундамент устоялся, черновая коробка высохла, просохли штукатурки, стяжки и т.д. Не ведитесь на быстрые сроки строительства - дом потом сядет, углы от сырости потемнеют потому что нормально дом не просушили перед ремонтом и т.д. по цене на подключение коммуникаций скажу что это дело выходит до 500т.р. на всё - зависит от газового кооператива(самое дорогое как правило) и подключения электроэнергии, но можно уложиться и тысяч в 250. также рекомендую не строить дом по готовым проектам из интернета, на каждый земельный участок нужно делать свой проект на который влияют такие факторы как ориентация по строронам света, ширина участка, место посадки дома, уклон участка, близость соседних домов и т.д. найдите архитектора своего(проект около 15 т.р.) или воспользуйтесь услугами архитектора от застройщика и еще закажите конструктивный проект дома в итоге это позволит с экономить на материалах без потери качества стройки.Добавлено (01 Сен 2017, 11:59)
---------------------------------------------
и не ведитесь на советы "опытных" прорабов которые "всю жизнь так строят и никто не жаловался" им абсолютно по фигу как Вы потом в этом будете жить. на все нужно делать проекты дабы потом спать и жить спокойно
|
| |
| |
| испан | Сообщение #381 | 06 Сен 2017 в 23:52 |
|
Почетный гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| А как вам эта стройка дома мечты? https://www.youtube.com/watch?v=c4q1uVbrAD4 Добавлено (06 Сен 2017, 23:52)
---------------------------------------------
Не знаю что здесь больше- традиций или технологий.
|
| |
| |
| солнышко1 | Сообщение #382 | 10 Сен 2017 в 07:57 |
|
Постоялец
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Здравствуйте, друзья! Давно не заходила на форум, лето, работа. Всем большой привет!
Мы наконец начинаем стройку домика, купили проект, со следующей недели приступаем к фундаменту. Прошу ваш совет! Мечемся с выбором материала стен. Не хочется керамзитоблоки которые так любят здесь. Хотим арболит, или газоблок, или что еще можно, чтобы экологично и теплоемко было?
|
| |
| |
| иног | Сообщение #383 | 10 Сен 2017 в 11:28 |
|
Почетный гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 1
Нет на сайте
| солнышко1, поздравляю!!! Может паромакс ? Советую фундамент сразу основательно утеплять. Вентиляцию предусмотреле? Приезжайте, покажу свою рекуперативную , предупрежу об ошибках ..
|
| |
| |
| солнышко1 | Сообщение #384 | 10 Сен 2017 в 21:56 |
|
Постоялец
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| иног, Геннадий, спасибо, обязательно приедем! Про вентиляцию еще не думали, но делать будем обязательно. А как это основательно утеплять фундамент? Сначала думали делать цокольный этаж, потом его сократили на пол дома. Сейчас уже склоняемся к "просто погребок" небольшой выкопать, накладненько все таки выходит в землю уходить.
Может организуем осеннюю встречу форумчан?...  
И погодка подходящая!
|
| |
| |
| приветик | Сообщение #385 | 11 Сен 2017 в 00:29 |
 Почетный гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Света! Привет!!!  (поздравляю с почином!)
|
| |
| |
| испан | Сообщение #386 | 11 Сен 2017 в 04:08 |
|
Почетный гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Цитата солнышко1 ( ) , или что еще можно, чтобы экологично и теплоемко было?
Извините за вопрос, а что насчёт кирпича в ближайших районах- дорого ? Одноэтажный дом без лицевой расшивки (тело) поставят и некрутые спецы. А потом стены как и все вокруг, обобъёте утеплителем с помощью дюбелей, затем сетка и штукатурка, хоть обычная хоть короед. Окна и двери купить заранее, под них и проёмы оставлять. Насчёт подвала под домом - эта подлая мыслишка перед началом стройки многих гложет. Думаю 1 необходимо сделать разведку бурением, чтобы быть уверенным на 96%, второе финансы- так как одно дело залить в траншею бетон и сверху потом уложить несколько слоёв рубероида для цоколя ( Ванька с Манькой из совхоза сделают), другое дело -стены подвала дома гидроизолировать, найти спецов чтобы гарантировали своим счётом в банке в течении 3-4 лет.....Родня в Волгограде за год поставили и вошли в обычный мансардный дом. На следующий год недалеко поставили большой гараж -сарай, сверху глубокого подвала, в подвале классно -несколько помещений. Всё бы хорошо, но через2-3 года водянные проводили регламентные работы, и прорвало трубу на улице, с улицы вода прошла на участок, под землёй, и заполнила подвал на 12-15см. Короче было много шума, видео в ютубе и в одноклассниках, письма в администрацию. Всё закончилось по любовно. Но суть в том что работы по гидроизоляции пола и стен подвала оказались не в звезду, ну это не дом- ладно. О стройке. В доме после разводки в полу труб канализации, засыпать песок и залить стяжку, кстати заливая стяжку, оставьте вдоль стен по периметру полосу 12-15 см. Потом уложите сваренные или спаянные трубы отопления в полосу с припаянными отводами для батарей, и зальёте простой стяжкой. Выиграете по времени, да и если проблема в дальнейшем с трубами отопления, достать их можно без проблем. На потолок лучше бросить ж.б.плиты, и сразу запустить крышников, а чердак утеплить можно потом и самим сверху бетона на что денег хватит, а с деревом больше времени и на сколько дешевле можно узнать у застройщиков. Внутри натяжные потолки, сразу после штукатурки, а обои наклеите когда войдёте в дом и начнутся осенние дожди. Конечно если бюджет позволяет, и есть где жить пока строят, можете растягивать стройку на время просыхания и затвердения.
|
| |
| |
| солнышко1 | Сообщение #387 | 11 Сен 2017 в 07:30 |
|
Постоялец
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Жить есть где, у нас гостевой домик брусовой на участке стоит, мы его еще 2 года назад поставили для гостей и любимых родственников. Да, с погребом будем думать, у нас тут мокро. Но нужен очень, вкусняшки надо же где-то хранить.
Вот такой домик выбрали
|
| |
| |
| солнышко1 | Сообщение #388 | 11 Сен 2017 в 07:31 |
|
Постоялец
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Что-то картинка не вставилась. Подскажите как фото добавлять?
|
| |
| |
| приветик | Сообщение #389 | 11 Сен 2017 в 13:17 |
|
Почетный гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Света, картинку нужно уменьшить до размера "для веб-документов" и тогда вставлять в окно, а потом копировать и вставлять в само сообщение.
|
| |
| |
| солнышко1 | Сообщение #390 | 11 Сен 2017 в 13:41 |
|
Постоялец
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Так и не получается. Ну если так можно, то просто ссылка на сайт: http://www.postroi.ru/projects/w-169-1p/
Если нельзя, то удалю
|
| |
| |
