|
Категории, виды использования земель.
|
|
| иног | Сообщение #1 | 02 Июл 2018 в 14:46 |
 Почетный гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 1
Нет на сайте
|
|
| |
| |
| kedrenok1 | Сообщение #2 | 01 Фев 2019 в 19:51 |
 Пользователь
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| А вот продолжение Строительство дома на землях кфх Интересно все таки разрешат или нет?
|
| |
| |
| иног | Сообщение #3 | 27 Фев 2019 в 16:43 |
|
Почетный гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 1
Нет на сайте
| Кондратьев предложил изымать простаивающие частные участки
Очередной шедевр нашей власти. Как всегда Под благовидным предлогом ...
|
| |
| |
| иног | Сообщение #4 | 12 Май 2019 в 12:36 |
|
Почетный гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 1
Нет на сайте
| Ну вот дождались - тушите свет, вернее валите яблони...
B зaкoны o зeмляx ИЖC внecли измeнeния OПYБЛИKOBAHO: 14.04.20191 MИHYTA ЧTEHИЯ Пoпpaвки, внeceнныe Mинэкoнoмpaзвития Poccии в oтдeльныe виды paзpeшeннoгo иcпoльзoвaния зeмeльныx yчacткoв, вcтyпили в cилy c 8 aпpeля 2019 гoдa. Чтo cлyчилocь? Пpикaзoм в клaccификaтop видa paзpeшeннoгo иcпoльзoвaния зeмeльнoгo yчacткa «жилaя зacтpoйкa» внecли измeнeния, кoтopыe пoзвoлят paзмeщaть нa зeмляx, пpeднaзнaчeнныx для индивидyaльнoгo жилищнoгo cтpoитeльcтвa (ИЖC), жилыe дoмa, пpигoдныe для пocтoяннoгo пpoживaния, xoзяйcтвeнныe пocтpoйки, a тaкжe выpaщивaть ceльxoзкyльтypы. Чтo измeнилocь? Teпepь нa yчacткax, пpeднaзнaчeнныx для ИЖC, нeльзя выpaщивaть ягoды, фpyкты, oвoщи и бaxчeвыe кyльтypы, нo мoжнo вoздeлывaть ceльcкoxoзяйcтвeнныe кyльтypы — нaпpимep, coю, cвeклy, кapтoфeль, кyкypyзy. Измeнилиcь xapaктepиcтики дoмa, кoтopый мoжнo пocтpoить нa yчacткe для ИЖC. Moжнo бyдeт вoзвoдить жилыe дoмa – oтдeльнo cтoящиe здaния нe бoлee тpex нaдзeмныx этaжeй и выcoтoй нe бoлee 20 м, cocтoящиe из кoмнaт и пoмeщeний вcпoмoгaтeльнoгo иcпoльзoвaния и нe пpeднaзнaчeнныe для paздeлa нa caмocтoятeльныe oбъeкты нeдвижимocти. Пoдcoбныe coopyжeния бoльшe нeльзя paзмeщaть нa зeмляx ИЖC, a индивидyaльныe гapaжи и xoзяйcтвeнныe пocтpoйки – мoжнo. Kaк oтpaзитcя нa coбcтвeнникax? Пoдpaзyмeвaeтcя, чтo в кaдacтp нeдвижимocти o paзpeшeннoм иcпoльзoвaнии зeмeльнoгo yчacткa дoлжны быть внeceны измeнeния, чтo пoвлeчeт внeceниe измeнeний и в пpaвилa зeмлeпoльзoвaния и зacтpoйки мyниципaлитeтoв. Caмим coбcтвeнникaм, в пpинципe, ничeгo дeлaть нe нaдo, oни мoгyт ждaть, пoкa измeнeния зaфикcиpyют peгиcтpиpyющиe opгaны, нo пo жeлaнию мoжнo oбpaтитьcя в yпoлнoмoчeнныe opгaны мecтнoгo caмoyпpaвлeния для измeнeния в кaдacтpe тeкyщиx cвeдeний нa нoвыe — cooтвeтcтвyющиe измeнeниям в клaccификaтope.
Подробнее на сайте Этажи Журнал:
https://j.etagi.com/novosti....ttp
faae37b523c43de798e704e/#dst100008
Приказ Минэкономразвития России от 04.02.2019 N 44 "О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. N 540" (Зарегистрировано в Минюсте...
Приложение
к приказу Минэкономразвития России
от 04.02.2019 N 44
ИЗМЕНЕНИЯ,
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В КЛАССИФИКАТОР ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, УТВЕРЖДЕННЫЙ ПРИКАЗОМ
МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ ОТ 1 СЕНТЯБРЯ 2014 Г. N 540
1. Столбец 2 строки с кодом (числовым обозначением) вида разрешенного использования земельного участка (далее - код) "1.7" после цифр "1.11" дополнить цифрами ", 1.15, 1.19, 1.20".
2. В столбце 2 строки с кодом "2.0" слова "с кодами 2.1 - 2.7.1" заменить словами "с кодами 2.1 - 2.3, 2.5 - 2.7.1".
3. В столбце 2 строки с кодом "2.1":
слова "Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)" заменить словами "Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)";
слова "плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или" исключить;
слова "подсобных сооружений" заменить словами "хозяйственных построек".
4. В столбце 2 строки с кодом "2.1.1":
слова "Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный)" заменить словами "Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный)";
слова "разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;" исключить;
слова "площадок отдыха" заменить словами "площадок для отдыха".
http://www.consultant.ru/documen....t100008
|
| |
| |
| ПРИМ | Сообщение #5 | 12 Май 2019 в 20:53 |
|
Почетный гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 2
Нет на сайте
| Если коротко, то нельзя строить многоэтажки и потом в них продавать квартиры и нельзя возделывать на участке культуры, которые приносят доход, то есть нельзя использовать земля ИЖС для ведения бизнеса в виде плодовых и овощных культур.
|
| |
| |
| приветик | Сообщение #6 | 12 Май 2019 в 20:55 |
 Почетный гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Ну, сильно-то ничего не изменилось. Земли ИЖС всегда предназначались для жилья - это уже люди сами наглеть стали: и бизнес-подсобки стали ставить, и скот держать (или пчёл) в центре городов, или многоэтажки-стрелы (окно в окно) на 2-3 сотках ставить стали. А дома доделились до такой степени, что "распилили" некоторые уже на коморки, и сколько народу судится (по-соседски  )... Поэтому и приходится законодательство изменять.
А то и жить хотят в центре города и чем-то заниматься, чтоб монетки звенели (ладно бы для себя, а то на продажу), или гостинки для отдыхаек всё выше и выше отстраивают самостроем.
Хочешь бизнесить - оформляй как положено землю и плати налоги. Хочешь хозяйствовать - живи в деревне на ЛПХ. А "...на 2 конях усидеть - седалища не хватит..." 
|
| |
| |
| приветик | Сообщение #7 | 12 Май 2019 в 21:15 |
|
Почетный гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Вспомните в совдепии домики 2 этажные на 2 подъезда (прилагался погребок, сараюшка, кусочек земли и капгараж по разрешению). У мужа родители в таком жили. Но русскому человеку всегда мало и надо хапнуть, и хапнуть на халяву. В итоге: понаставили гаражей железных, надстроили сарайки, понарезали земли вокруг, развели курей, свиней, даже коров...практически в центре города... И что? между собой все попереругались, вокруг все жаловаться стали (на коровьи лепёшки  ) Комиссии, проверки, предписания, суды - годами...
А коровы ходят, гаражи стоят, квартиры делят, ругань, драки, анонимки, жалобы... хотя и тогда было чёткое законодательство по ИЖС. Зачем - по закону жить неинтересно...
|
| |
| |
| ПРИМ | Сообщение #8 | 13 Май 2019 в 06:26 |
|
Почетный гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 2
Нет на сайте
| Всё правильно приветик говорит. Согласен - как некогда! Дорвались городские "колхозники" до собственной землице и думают: теперь что хотим, то и творим. Кстати в городах то же потихоньку стали гайки закручивать с порядком в общеквартиных территориях. Вопли народа заставляют чинуш от судейных и правоохранительных органов двигать батонами и что то делать.
|
| |
| |
| иног | Сообщение #9 | 31 Май 2021 в 15:03 |
|
Почетный гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 1
Нет на сайте
| В Анапе запретили перевод под жилую застройку земель сельхозназначения. Законопроект разработан и принят по инициативе губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева. Кроме того, впервые за последние 35 лет, в регионе составят реестр сельхозучастков. Как указывает пресс-служба администрации Краснодарского края, в 2020 году, выполняя поручение губернатора, все муниципалитеты проверили на предмет соблюдения норм земельного и градостроительного законодательства.
|
| |
| |
