| Семеныч | Сообщение #32 | 22 Мар 2011 в 23:18 |
|
Почетный гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 1
Нет на сайте
| С жильем проблема, предложений практически нет, найти наверное можно на удачу. Из Тоннельной до Гостагаевской напрямую на общественном транспорте не доедете, только через Анапу. Расписание автобусов попробуйте найти в интернете через поисковик, а из Анапы в Гостагаевскую с автовокзала маршрутка каждые 20-30 минут за 26р.
|
| |
| |
| Igor | Сообщение #35 | 23 Мар 2011 в 00:00 |
|
Группа: Удаленные
| Еще снег-плохо. Собираемся приехать через недельку. У нас в Москве еще сугробы высокие лежат, но уже начинают таять. А ветер сейчас северный, холодный? или с моря. Это типа боры? Кстати у вас ведь выше над морем чем Анапа, чувствуется какая-то разница? Нам, когда мы были в прошлом году на дачах, говорили, что там летом прохладнее чем в Анапе градуса на 2.
|
| |
| |
| Семеныч | Сообщение #36 | 23 Мар 2011 в 00:24 |
|
Почетный гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 1
Нет на сайте
| снега уже нет, растаял, а ветер последний сильный был как раз с моря юго-запад, а бора это применительно к Новороссийску северо-восточный холодный по ущельям как в трубе. Гостагай ненамного выше Анапы, а на дачах летом прохладнее из-за того что они расположены на северном склоне гор и лес дает прохладу. В Гостагае прохладнее чем в Анапе зимой, а летом при восточном степном ветре может быть жарче, так как в Анапе море дает прохладу. По погоде смотрите сайт rp5, дает точный прогноз.
|
| |
| |
| Семеныч | Сообщение #38 | 23 Мар 2011 в 01:28 |
|
Почетный гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 1
Нет на сайте
| Да ветер если дует, так везде достает  , а лес примыкает к Гостагаевской, а может наоборот  Грязевой вулкан... сразу в воображении здоровенная гора и из кратера клубы пара и грязевая лава сметающая все на своем пути Так? Не волнуйтесь, это всего лишь название громкое для привлечения туристов, но посетить стоит, там и шашлык и напитки и лошадки и казаки с казачками
|
| |
| |
| Владимир | Сообщение #39 | 23 Мар 2011 в 02:58 |
|
Группа: Удаленные
| Всем привет!
Будущим переселенцам: мы сами из Томска переехали в эти края в 2006 году, расскажу немного о нашем чудесном опыте  переселения в эти прекрасные места, возможно кому-то он окажется полезным.
Достоинства я подробно описывать не буду - приедете и сами всё ощутите и насладитесь, а ряд проблем и задач, с которыми мы здесь столкнулись и о которых даже не предполагали, постараюсь осветить более детально.
Климат здесь, конечно, разительно отличается от сибирского в лучшую сторону, только ветра бывает, дуют мощные. Хотя в Норильске или на Дальнем Востоке и покруче дуют, но для нас это было некоторой неожиданностью. Сильные ветры здесь бывают не часто, но от 7 до 15 дней в году из дому выходить лишний раз не хочется. Как правило, сильный ветер случается осенью и весной, во время смены погоды. Прямо видно, как мощные воздушные потоки направленно летят, выгоняя предыдущую устоявшуюся погоду. Фронты тёплого и холодного климата словно дерутся за окном. Оставишь так вот, бывает, ведро во дворе и оно, словно лёгкий полиэтиленовый пакетик летает из угла в угол 
Я тут на дом, который купили, пристроил второй этаж - каркасник, и уже немного разочаровался. Всё, в общем-то нормально: тёплый, просторный дом, но во время ветра наш дом (точнее второй этаж) сильно шумит. Каркасник - это как большая картонная коробка - удар ветра по одной стороне создаёт шум и лёгкие вибрации по всему каркасу и на втором этаже находиться некомфортно, тем более спать.
В общем, тем, кто планирует строить каркасный дом - учитывайте этот факт.
***
Электричество.
Электросети старенькие и линии почти все воздушные. Напряжение
"плавает" в широком диапазоне от 160В до 240В. Конечно, 160В бывает
редко - либо в сильный мороз, когда многие включают электрообогреватели,
либо в жару - из-за кондиционеров. Но холодильники, насосы при 160В
буксуют и не запускаются, телевизоры, компьютеры отключаются. Но это
лечится стабилизатором. Цена вопроса - около 5-7 тыщ руб за стабилизатор
мощностью 10 кВт. Такого стабилизатора хватает на всё - три
холодильника, посудомойка, стиральная машина, насосы... Стабилизатор
вытягивает необходимое напряжение за счёт бОльшего потребления тока,
поэтому при низком напряжении в питающей сети счётчик работает как
вентилятор, но в домашней сети - стабильно 220В и вся техника работает
исправно. Счёт за электроэнергию, обычно, рублей 500 в месяц.
Но есть проблема, которая не лечится: во время сильного ветра воздушные
линии сильно раскачиваются, замыкают, обрываются и нередко целые районы
станицы остаются без электричества. Ремонтируют достаточно быстро -
иногда за несколько минут, иногда часов, но такое случается несколько
раз в году. В городах не помню такого вообще, хотя там и воздушных линий
то нет практически.
***
Вода.
Водопроводы староваты, как и везде, впрочем. Вода идёт с заметными
примесями ржавчины. Не то, чтобы прям куски ржавчины, но вода имеет
рыжеватый оттенок.
Мало того, т.к. здесь сельская местность, большинство поливают свой огород и многие - не из собственной скважины, а
водой из крана, в результате воды летом в кране в местах на
возвышенностях практически нет - только ночью тоненькая струйка течёт...
Невозможно помыться, стиральная машинка - это просто ненужный белый
ящик...
Но и это тоже лечится - покупаете пластиковую ёмкость на несколько тонн (у меня на 4 тонны), закапываете в землю, туда
направляете воду из крана, дополнительно покупаете насосную станцию,
которая забирает воду из этой ёмкости и автоматически будет поддерживать
рабочее давление в водопроводной системе вашего дома. Т.е. центральный
водопровод не связан напрямую с водопроводом моего дома - только через
накопительную ёмкость. Там вода отстаивается и в домашний водопровод
подаётся уже без механических примесей (хотя бы без ржавчины). Но и эту
воду мы тоже чистим фильтром "Барьер" - гораздо меньше накипи в чайнике,
стиральной машине... Кроме того, подобная система постоянно
поддерживает хороший напор воды в домашнем водопроводе - и в дУше
помыться можно в любой момент и стиральная машинка не "буксует"... В
общем, удобства как в городе. Стоит подобная конструкция 10-20 тыщ руб
(накопительная ёмкость 5-15 тыс и 3-5 тыс - насосная станция). Правда,
монтаж я проводил своими силами, а если нанимать мастера - максимум 3-5
тыщ за установку этого хозяйства. О, нет! Ещё трубы и вентили забыл, но
это - в пределах 2 тыс руб. В общем, вопрос решаемый...
Кстати, Гостагаевская располагается вдоль реки на холмах и, возможно, внизу, у
реки, есть вода круглый год под хорошим напором, но там должен быть
высокий уровень грунтовых вод, по идее. Это тоже не гуд...
***
Что ещё такого нас удивило? А! Мыши!
В городах этот вопрос не так актуален, а в сельской местности это
реальная проблема. Осенью мыши с полей бегут в тепло. Особенно моя
любимая жутко пугается этих маленьких вездесущих животных. И, хотя у нас
дети разводят хомячков, супруга при виде мышонка пытается оглушить его
своим звонким криком, бодро запрыгивает на стул, диван, дыхание
становится частым, сердечко активно колотится... Выглядит это очень
забавно, но проблема каждую осень-начало зимы повторяется. Мыши легко
ловятся на клей от мышей, но каждую осень приходят новые и ловушки
приходится обновлять. Эта проблема возникла, кстати говоря, когда я
каркасник построил. До этого, в кирпичном доме им неоткуда было залезть,
а теперь есть достаточно отверстий. В год приклеивается до двух
десятков этих маленьких созданий. Я без брезгливости отношусь к ним и
жили бы они в своих полях - пальцем бы их не трогал. А тут вот,
приходится убивать. Недолюбливаю я этот процесс и кошку заводить тоже не
хочу.
В общем, вот - тоже проблема, к которой мы перед переездом не были готовы, хотя я её сам и создал, построив каркасный этаж...
***
Тут Igor спрашивал насчёт "пожить в СОТах" - не рекомендую. Слишком до
цивилизации далеко, а каждый раз «в булочную на такси ездить», или на
своём авто... не знаю, не для меня подобные места. Ни больницы, ни
школы, ни сколько-нибудь нормальных дорог... В Гостагаевской, Юровке,
Варениковке - земля, дома ненамного дороже, чем в СОТах, но тут везде
есть больницы, милиция, магазины, школы, музыкальные школы, дома
культуры, соседи живут круглый год рядом. А в СОТах дома часто
используют как дачи - на летний период. Зимой случись чё - заболел,
пожар, ограбление - и даже соседей рядом может не оказаться, а сам с
проблемой справиться не можешь... И надо то, может быть ерунда -
телефон, к примеру, скорую вызвать (если на своём деньги закончились и
кредитный лимит выбран), а обратиться то и не к кому... Даже и не
знаю... Другу не порекомендовал бы покупать что-то в СОТах.
Насчёт детсадов - детей туда никогда не водил. Дет сады есть, как туда ребёнка устроить - не ведаю.
И на работе никогда не работал. Насколько я понимаю, большинство
местных жителей работают в Анапе, а Гостагаевская - это типа спального
района Анапы. Т.е. работа здесь есть, даже много, но не всегда в
станице.
Погода устанавливается тёплая – днём +5…+10. Снега нет давно. Тот, что недавно выпадал – лишь слегка припорошил землю, в
станице его практически и не лежало – только на полях и то, пару дней.
Солнышко пригревает. Скоро лето!
Попозже продолжу, как что вспомню.
Ежели что - спрашивайте.
Удачи! Может ещё увидимся!
***
Да! Семёныч правильно отметил - вулкан - одно название!
В 10-15 км от Гостагаевской в сторону Варениковской есть грязевой вулкан - просто из-под земли на ружу выходит грязь.
Даже говорят, он должен однажды взорваться .... где-то через 10 миллионов лет ;-)
Не вру - где-то читал!
Там Варениковские казаки устроили развлекуху - в этой грязи можно
искупаться. Грязь прикольная, очень плотная - ложишься на неё и не
тонешь, можно покататься с грязевой горки прямо в грязь с грязными
брызгами!!! Удивительные ощущения, как в детстве ;-)
Рядом есть душевые, где можно помыться и привести себя в достойный вид. Там же есть
музей казачества - тоже интересное зрелище. Есть несколько харчевен,
где можно отведать казачьих блюд, горилки... В общем, интересное
местечко на вершине холма, вокруг лес, красиво... Был там несколько раз -
много своих гостей туда возил - дыма, огня не замечал. Ничего опасного в
наш век там не произойдёт, всё спокойно.
|
| |
| |
| Igor | Сообщение #41 | 23 Мар 2011 в 14:34 |
|
Группа: Удаленные
| Добрый день, всем. Владимир, большое спасибо за такой подробный рассказ. Все эти вопросы нас очень интересуют. Мы москвичи, в собственном доме никогда не жили и с трудностями, которые могут возникнуть в общем не знакомы. Думали сначала купить квартиру в Анапе или Сукко, но все-таки потом решили, что свой дом лучше. Поэтому будем очень рады узнать побольше.
|
| |
| |
| Владимир | Сообщение #43 | 24 Мар 2011 в 18:45 |
|
Группа: Удаленные
| Ок, Igor, раз это важно, тогда продолжим. Я бы тоже почитал что-то подобное перед переездом, ничего, к сожалению, тогда не нашёл. Здесь много приезжих со всей России и с бывших республик, но никто почему-то ничего не пишет, хотя опыт то полезный…
Насчёт свой дом/квартира…
Мнения тут расходятся, поэтому я озвучу просто свою позицию, не навязывая её. Это просто взгляд на жильё.
Собственный дом сильно выигрывает по сравнению с квартирой, тут я вас тоже поддерживаю.
Его можно перепланировать по своему усмотрению, увеличить в размерах в любую сторону.
К примеру, мы приехали, купили дом – комнатки маленькие, да и нам тесновато было – пристроили второй этаж, а можно было и в сторону огорода пристроить дом. Стену одну ненесущую снесли – пространства стало больше. Жизнь ведь не стоит на месте, постоянно меняются условия и запросы: у нас было трое детей, когда приехали, здесь ещё один родился… Нужна комната – не вопрос, взяли и пристроили… А в квартире как это сделать? Только обмен, переезд… Перепланировка это ОООчень сложный вопрос.
Сейчас, кстати, "дачная амнистия" действует - можно сначала построить, а потом сдать в эксплуатацию жильё без штрафов.
Удобно, потому что когда строишь не знаешь точно, что в итоге получится. По ходу строительства возникают разные ограничения и возможности и проект часто получается другим, нежели изначально планировал, даже лучше...
Можно в любой стене сделать вход, с любой стороны света – окна, хоть в потолке.
Можно устанавливать любую технику. Тот же кондиционер – пока ещё с этим не строго, но в городах уже надо получить разрешение на изменение фасада здания, а в своём доме – где удобно, там и воткнул.
***
В этом году хочу сделать простую систему охлаждения: воздух в дом
подаётся через металлическую трубу, на которую снаружи намотана
металлопластиковая труба, по которой течёт вода, охлаждаемая в скважине.
Т.е. воздух, пройдя по охлаждённой трубе, подаётся в дом сразу
охлаждённый. Расходы минимальны, самая дорогая часть этой конструкции –
насос (около тыщи), который будет гонять воду от охлаждающей трубы в
скважину и обратно. Расходы на электроэнергию примерно в 10 раз ниже,
чем при использовании классическим кондиционером. Как такое воплотить в
квартире? А никак! Насчёт дверей, кстати – внешние двери
нежелательно ставить деревянные. Либо пластиковые, либо металлические.
Связано это с тем, что воздух здесь с высоким содержанием влаги
(близость морей сказывается), деревянные двери впитывают осенью влагу,
хоть чем их крась, а на морозе вода в порах дерева расширяется процентов
на 10 и дверь «разбухает», её клинит… Если сточить лишнее – летом в
этих местах будет значительная щель. Пластиковые и металлические двери
этим не страдают. Это касается только внешних дверей, подверженных
воздействию мороза. С оконными форточками такого не замечал.
На своей земле гараж нужен, мастерская, круглогодичный бассейн, беседка?
Никаких проблем вопрос только в строительных материалах! Земля
достаточно дешёвая: 10 соток тыщ за 500-700 можно купить практически в
любом районе станицы.
Никаких пробок, опять же, воздух чище, чем в городе.
Все блага цивилизации несложно сделать как в квартире, работать будут в автоматическом режиме и гораздо дешевле…
Ладненько, чёт разошёлся я ;-)
Хотел написать ещё о людях, о местном населении, дружбе, общении…
Попозже продолжу.
|
| |
| |
| Катько | Сообщение #45 | 25 Мар 2011 в 06:59 |
|
Группа: Удаленные
| Хочу еще подметить тот момент, что некоторые люди привыкли к благам цивилизации(т.е. к квартирам) так, что оказавшись в частном секторе, вообще не понимают, как там можно жить. Они просто не знают,что и как делать,некоторые самое большое,что умеют,это гвоздь в стену забить(и то не все). Мужчина в доме должен быть с руками и с головой. Это у меня наглядный пример, отец и муж. Отец всю жизнь в кабинете просидел и жил в квартирах, а муж родился в частном секторе и работает руками. Притом родители сейчас переехали в частный дом, и думаю понятно, кто там все делает, организует и консультирует. Но мы скоро уедем,даже не знаю как они без мужа моего обходиться будут.
Ждем рассказа о людях, о местном населении, дружбе, общении… . Очень интересно Владимир. Вы сами откуда приехали?И давно живете в станице?
|
| |
| |
