Логин:
Пароль:
 

Станица Гостагаевская

Страница 2 из 3«123»
Модератор форума: Семеныч, приветик 
Форум » Пользовательский раздел » Дом,стройка,коммуникации.. » Нужна помощь в покупке недвижимости (Есть объявления о продаже, но приехать посмотреть не могу)
Нужна помощь в покупке недвижимости
солнышко1Сообщение #16 | 03 Мар 2016 в 17:44
Группа: Проверенные
Нет на сайте
Будьте реалистами, дешевле рыночной цены врят ли найти. Если стоит дешевле, то какой-то подвох -или замануха риэлторская, или подводные камни у участка или дома.
 
СибирячкаСообщение #17 | 03 Мар 2016 в 18:12
Группа: Проверенные
Нет на сайте
Ира, я написала, чтобы было понятно, что 27 соток не может стоить 1,250
 
ВадимСообщение #18 | 03 Мар 2016 в 18:41
Группа: Проверенные
Нет на сайте
А какой то минимум стоимости земли есть для ИЖС и ЛПХ и СХ.назначения ?
 
приветикСообщение #19 | 03 Мар 2016 в 20:19
Группа: Модераторы
Нет на сайте
Ещё раз повторюсь, что не все "заклиниваются на земле". И, когда искали - были такие продавцы, которые продавали просто всё вместе за определённую цену (а не "за землю столько-то, ну и за дом"). Именно так и наш дом продавали, одной приемлемой ценой. (По факту мы заплатили только цену земли, а дом в подарок biggrin достался)
 
ВадимСообщение #20 | 03 Мар 2016 в 21:41
Группа: Проверенные
Нет на сайте
Я переспрошу : а нет ли законодательного запрета на минимальную цену ?
 
СибирячкаСообщение #21 | 03 Мар 2016 в 21:50
Группа: Проверенные
Нет на сайте
Я слышала ( сама еще не читала), что земля не может продаваться ниже кадастровой стоимости. В нашем крае, якобы, такая поправка действует с 2016 г.
 
Grinev68Сообщение #22 | 03 Мар 2016 в 22:35
Группа: Проверенные
Нет на сайте
Можно продавать землю на 30% ниже кадастра
 
приветикСообщение #23 | 03 Мар 2016 в 22:49
Группа: Модераторы
Нет на сайте
Да, цена земли должна быть приближена к кадастру. Но цену на дом можно поставить и ниже, чем на самом деле их реальная стоимость. Новые дома не прокатят - их оценка свежая, а вот старые дома по документам стоят очень мало. (у меня там дом по рыночной цене стоил лимон, а по документам 260 тыс. Кстати там землю вообще никто не оценивает при купле-продаже. Все смотрят сам дом. А земля так: есть и ладно, больше - хорошо, мало - да ладно, есть практически у всех дачи, участок под картошку, родители в деревне...)
 
ВадимСообщение #24 | 03 Мар 2016 в 22:50
Группа: Проверенные
Нет на сайте
Это ( вроде ) должно касаться только СХ. земель.
 
Grinev68Сообщение #25 | 03 Мар 2016 в 23:04
Группа: Проверенные
Нет на сайте
На руках кадастр по земле в Гостагаевской 9 соток 820 т.р
 
приветикСообщение #26 | 04 Мар 2016 в 00:07
Группа: Модераторы
Нет на сайте
Да, где-то так. Примерно по 90 тыс. сотка, (когда брали, было по 65 тыс.).
 
иногСообщение #27 | 04 Мар 2016 в 00:31
Группа: Проверенные
Нет на сайте
Продать можете за сколько хотите, а вот налог платить с кадастровой стоимости или около того...
 
ВадимСообщение #28 | 04 Мар 2016 в 07:50
Группа: Проверенные
Нет на сайте
То есть это не "обязаловка" , а примерная стоимость , на которую ориентируются продавцы, оценивая свою землю ?
Ну плюс объект на ней.
Просто может участок в центре при одинаковой кадастровой стоимости стоить в разы дороже, чем на окраине.
Тут уже походу как "проголосует" покупатель )

Добавлено (04 Мар 2016, 07:50)
---------------------------------------------
Вот Семеныч показывал карту . Там 80-90 за сотку в вашей станице.
У себя - в 5 раз дешевле.

http://maps.rosreestr.ru/PortalO....adastre
 
nadusha-bragnikova27Сообщение #29 | 14 Мар 2016 в 20:38
Группа: Удаленные
Подскажите кто нибудь сталкивался с застройщиками бабтистами?
 
иногСообщение #30 | 15 Мар 2016 в 00:25
Группа: Проверенные
Нет на сайте
Я лично не сталкивался, но как раз недавно рассказывали , что им как то хватило одного миксера бетона и на фундамент и на плиту...
 
Форум » Пользовательский раздел » Дом,стройка,коммуникации.. » Нужна помощь в покупке недвижимости (Есть объявления о продаже, но приехать посмотреть не могу)
Страница 2 из 3«123»
Поиск: