|
Переезд на ПМЖ
|
|
| DVR | Сообщение #1501 | 21 Фев 2015 в 13:30 |
|
Группа: Удаленные
| На Анапских сайтах у риелторов. Живу 3 года в станице. Что решили переехать?
|
| |
| |
| Voldemar_chor | Сообщение #1502 | 21 Фев 2015 в 13:39 |
|
Постоялец
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| А у меня совершенно другая информация. Да, я решил переехать. У меня есть несколько знакомых в Краснодарском крае и они в один голос утверждают:- Вам приезжим впаривают землю на 20-30% дороже, чем продают своим. Любой приезжий рассматривается как "дойная корова". То же самое и с подрядами на строительство. Я об этом писал на др ветке. Платить надо отдельно за работу и отдельно за стройматериалы. Я прикинул, на строительстве дома в 150 м вылезает разница больше ляма...
|
| |
| |
| DVR | Сообщение #1503 | 21 Фев 2015 в 13:49 |
|
Группа: Удаленные
| Что значит своим дешевле? Всё это фигня. За копейку удавятся. Дело в том, что эти 20-30% может сбросить хозяин участка, если ты на него сможешь выйти. Они без риелторов никуда. Конечно, если землю риелторы долго не могут продать, то хозяин их ставит в позу ню. Как "дойную корову" здесь рассматривают всех, кто имеет денюжку и охотно их разфукивает. Есть и такие. Но если у тебя есть голова на плечах, то боятся нечего. Как договоришься, так и будешь платить. Если желаешь построить дом и не иметь проблем со строительством, вот за это надо доплачивать. Я думаю это справедливо, не так ли? Но есть много и других вариантов.
|
| |
| |
| Voldemar_chor | Сообщение #1504 | 21 Фев 2015 в 14:03 |
|
Постоялец
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Если желаешь построить дом и не иметь проблем со строительством, вот за это надо доплачивать. Я думаю это справедливо, не так ли? Но есть много и других вариантов... Совсем не согласен! Так рассуждает строитель -монопольщик. Строитель должен брать ТОЛЬКО за качественную работу. Привожу пример строительства своей дачи. Мы оговорили стоимость работ и бригада мне сдавала КАЖДЫЙ этап работы, который мы оговорили. Закупали оптом вместе по его скидачной карте(минимум минус 10%), иначе нахрена мне такие мастера, которые будут покупать все по тем же ценам, что и я сам.....Думаю их избаловали богатые северяне, которым некогда и лень контролировать процесс. Добавлено (21 Фев 2015, 14:03)
---------------------------------------------
Ох чувствую забанят меня здесь за правду -матку....))))
|
| |
| |
| DVR | Сообщение #1505 | 21 Фев 2015 в 14:18 |
|
Группа: Удаленные
| Здесь строителей столько, аж голова кругом идёт. И все норовят понравиться. Я же говорил, вариантов множество. Хочешь сам покупай стройматериалы, если знаешь где их можно купить дешевле. Скидочных карт я что то здесь не видел. Что удивительно, цены здесь равномерно разбросаны. Поэтому, чтобы иметь скидки нужно самому разговаривать с хозяином, а так как сейчас идёт пока ещё строительный бум, то больших скидок тебе никто не даст, таких желающих много. Согласен, что северяне избаловали строителей. Конечно, можно найти и намного дешевле строителей, но вот гарантии никакой. Можно конечно сидеть над ними и гонять их за качество, в один прекрасный момент, самый неподходящий, возьмут и плюнут на все. Бывает и так.
|
| |
| |
| Voldemar_chor | Сообщение #1506 | 21 Фев 2015 в 14:21 |
|
Постоялец
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Понял. Но я все же попробую. Пока! Удачи!
|
| |
| |
| Надюшка | Сообщение #1507 | 23 Фев 2015 в 12:31 |
|
Группа: Удаленные
| Всем здравствуйте!
Мы с семьей живем в Самарской области. В связи частой болезнью ребенка, да и своим здоровьем, собираемся перебраться поближе к морю. Рассматривали разные варианты, но склоняемся приобретать жилье в Гостагаевской. Понравилось то, что это большая станица, недалеко от города (удобно ездить на работу), есть садик (что не мало важно, дочке 4 года), школа, возможность приобрести свой дом с участком (сейчас живем в квартире), отсутствие заводов, ну и конечно климат.
В связи с переездом, конечно, возникает много вопросов, опасений и переживаний. Что касаемо отношения к вновь приехавшим, информацию подчерпнула на форуме, но остается еще куча всего.
1)Как варьируются цены на жилье в зависимости от сезона?
2)Лучше покупать дом новой постройки или старый?
3)Где-то видела фото о продаже дома и там чуть ли не в каждой комнате обогреватель. Неужели в новых домах (которых у вас много в продаже) холодно?
4)Как обстоят дела с очередями в садик?
Пока это все, что пришло быстро в голову.
В конце матра-апреля собираемся к вам на разведку.
Заранее спасибо за ответы.Добавлено (23 Фев 2015, 12:31)
---------------------------------------------
Всех мужчин поздравляю с праздником!
|
| |
| |
| Ингуля | Сообщение #1508 | 23 Фев 2015 в 13:02 |
|
Группа: Удаленные
| Всем добрый день!Мы тоже хотим переехать на пмж в Гостагаевскую станицу, на разведку приедем в июне.Мы живём в Мурманске.
|
| |
| |
| Сибирячка | Сообщение #1509 | 23 Фев 2015 в 17:04 |
|
Почетный гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Всем привет! Совет номер 1: читайте внимательно форум, примерно с 2013г. Многие проблемные места описаны. Наша станица, благодаря форуму, очень раскручена! Отсюда, высокие цены как на недвижимость, так и на участки. Очереди в садик- как везде в России - огромные;2 - проблемы с злектроснабжением; если нет магистрального газа - не надеяться на электроотопление: дорого, часто отключают; по поводу покупки дома: каждому свое; либо покупаешь старенький дом и " доводишь до ума", но имеешь сад и большой участок, либо покупаешь готовый дом, и , как правило, тоже доводишь " до ума", но с маленьким участком)) все индивидуально, и зависит от многих факторов. По поводу сезонности : у нас цены не зависят и не меняются в зависимости от сезона. И кризиса нет)))
|
| |
| |
| Timur | Сообщение #1510 | 23 Фев 2015 в 18:54 |
 Гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Цитата Надюшка (  ) 1)Как варьируются цены на жилье в зависимости от сезона?
Цитата Надюшка ( ) 2)Лучше покупать дом новой постройки или старый? Цитата Надюшка ( ) 3)Где-то видела фото о продаже дома и там чуть ли не в каждой комнате обогреватель. Неужели в новых домах (которых у вас много в продаже) холодно?
в каменных во многих, еще и грибок по углам (причина микротолчки и высокая влажность), но это лечится и не смертельно
Цитата Надюшка ( ) В конце матра-апреля собираемся к вам на разведку. Добавлено (23 Фев 2015, 18:54)
---------------------------------------------
Цитата Ингуля ( ) Мы тоже хотим переехать на пмж в Гостагаевскую станицу, на разведку приедем в июне. |
| |
| |
| приветик | Сообщение #1511 | 23 Фев 2015 в 21:06 |
 Почетный гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Старые дома тоже есть в чудесном состоянии. Если бы не наши требования, чтоб было 4 полноценных комнаты, нам показывали такие домики - заходи-живи, и пристройки там все были и земли много. Так что - смотреть и выбирать - самим и по душе.
Про садик - как и везде - очередь...
По ценам - всегда были и будут те, кто задирает цену и готов годами держать её. И те, кто реально смотрит на ситуацию и готов пойти на ценовые уступки.
(большую роль имеет наличность на руках, тут можно и о скидке речь вести)
|
| |
| |
| Анастасия | Сообщение #1512 | 23 Фев 2015 в 23:24 |
|
Пользователь
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Интересно сейчас строят новые дома с учетом сейсмичности района, а раньше на это обращали внимание?
|
| |
| |
| lira | Сообщение #1513 | 24 Фев 2015 в 16:47 |
|
Группа: Удаленные
| Цитата приветик ( ) Старые дома тоже есть в чудесном состоянии. Если бы не наши требования, чтоб было 4 полноценных комнаты, нам показывали такие домики - заходи-живи, и пристройки там все были и земли много. Так что - смотреть и выбирать - самим и по душе. |
| |
| |
| приветик | Сообщение #1514 | 24 Фев 2015 в 18:06 |
|
Почетный гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Честно? Со многими...(я уже как-то писала) Обратились сразу в несколько агентств, причём ещё из Сибири - нам туда прайсы присылали. От Краснодара до Сочи...Потом уже с Анапскими работали - заходили во все агентства, какие встречались: кто-то сразу отказывал, кто-то показывали подходящие в их базе, а кто-то возили показывали. Иногда в день с 2-3 агентами встречались например в Гостагае и по 6-8 домов смотрели...Даже просто по станице ходили и смотрели и спрашивали у бабулечек. По газетам звонили. Потом, когда выбрали уже этот дом, тогда со всеми агентствами попрощались. Никому ничего не платили - всё показывали бесплатно.
|
| |
| |
| Ramsgate | Сообщение #1515 | 25 Фев 2015 в 10:23 |
|
Группа: Удаленные
| Timur, здравствуйте! Хотела попросить о встрече! Собираемся к Вам в эти выходные выезжать!
Да и вообще ВСЕ форумчане! Может у Вас есть время и желание встретиться с новыми переселенцами и поделиться опытом и информацией по поводу переезда!
|
| |
| |
