|
Переезд на ПМЖ
|
|
| Zigtcar | Сообщение #3946 | 29 Мар 2017 в 12:33 |
|
Пользователь
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Сибирячка, я - чулымский, обидеть землячку у меня и в мыслях не было, даже смайлик в конце сообщения вставил, чтобы было понятно - "дядя шутит".  Буду впредь осмотрительнее.
— По поводу отношения домохозяев к своему саду хотел бы заметить, что сад волнует всех в разной степени, ибо это их личное дело. Мне, например, в усадьбе очень нравятся деревья, которые растут в высоту без моего вмешательства. Это деревья грецких орехов. Нравятся деревья фундука, рябины, калины, жасмина. Наверное, это был мой подсознательный выбор. Потому что в основном я приезжал только в отпуск на правах гостя. Но, поскольку в последние годы родители жены были уже в престарелыми, то требовать от них ухода за плодовыми деревьями было бы не совсем правильно. Всё думал, что выйду сам на пенсию, приеду на постоянное проживание, и тогда займусь садом. Ну а что касается черешневых деревьев, то мне просто нравится, когда они огромные - люблю с детства лазить по деревьям, и ничего с этим не поделать.Добавлено (29 Мар 2017, 12:33)
---------------------------------------------
Айрат, при выборе голого участка под новое строительство дешевизна на первом этапе может аукнуться чуть позже, и придётся отдавать те же деньги, которые пожалел за подготовленный или обжитой участок. Нужно учитывать много факторов. У меня тоже на этапе обдумывания предстоящего строительства было желание приобрести участок из нарезки голой земли подешевле, а потом постепенно его осваивать. Возможно, что молодым это больше подходит, - у них вся жизнь впереди. А людям, которые прожили половину жизни, хочется всё и сразу. Вот им в большей степени и подходит вариант со старой хатой, когда всё вокруг уже благоустроено, коммуникации заведены в дом, соседи давно притёрлись друг к другу, если что - подскажут, помогут, присмотрят. И, - что самое главное, - можно жить внутри стройки, постепенно замещая старое новым, улучшая и облагораживая вверенное тебе пространство.
|
| |
| |
| Сибирячка | Сообщение #3947 | 29 Мар 2017 в 12:43 |
|
Почетный гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Александр, я полностью согласна по поводу личного дела.. Только, если приехал в тёплые края, нам, например, хочется и фруктов, и овощей поесть из своего сада-огорода. Наверняка, так хотят многие из приехавших." Резиновых" уже наелись.. А кому не интересен сад-огород, те покупают участки по 5-6 соток. Кстати, в прошлом году от вредителей очень пострадали даже дубы.. Добавлено (29 Мар 2017, 12:43)
---------------------------------------------
Александр, а у вас до прошлого года участок обрабатывался?
|
| |
| |
| Zigtcar | Сообщение #3948 | 29 Мар 2017 в 13:07 |
|
Пользователь
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| — У нас была одна проблема, которая накладывает отпечаток на все остальные проблемы - престарелая мама моей жены. Тесть умер 5 лет назад. А мы были связаны работой, приезжали только в отпуск. Так что не до обработки было. Кажется, самшитовые кустарники в прошлом году заболели и пропали. Жена ездила в ноябре забирать мать оттуда, дом сдали в аренду до 15 мая. Так что там в усадьбе хорошего хозяина давно не было. Хотели в этом году в отпуске начать строительство, с фундамента, но теперь придётся в другом месте реализовывать свои планы. И чем быстрее, тем лучше, потому что тёще теперь как в клетке, и хочется на свободу.
|
| |
| |
| Иваныч | Сообщение #3949 | 29 Мар 2017 в 20:01 |
 Гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Не думаю, что за 50 т. р. сотка можно взять что-то стоящее. Как правило это или мочар, или не удачное расположение участка, удаленность, узкий фасад, подъездная дорога для вездехода, удаленность коммуникаций, проблемное соседство с чем нибудь, или ещё что.
|
| |
| |
| Айрат | Сообщение #3950 | 29 Мар 2017 в 20:09 |
|
Ветеран
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Цитата Иваныч (  ) Не думаю, что за 50 т. р. сотка можно взять что-то стоящее.
Поэтому и надо поездить, посмотреть, прикинуть, поговорить с соседями...
В центре, с газом и асфальтом 100 и больше за сотку.
Поэтому и возникает вопрос: за 500 на окраине или за 1-1,5 млн в центре
|
| |
| |
| приветик | Сообщение #3951 | 31 Мар 2017 в 01:44 |
 Почетный гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Рената! Мы из Топок.
Высокие деревья - это бесспорно, красиво! (когда брали участок - по меже стояли огромные, в небо, грецкие орехи: потрясающий вид, стаи разнообразных птиц). Но первый же "ветерок" показал всю "прелесть"...пол моего участка в сучьях и ветках...Яблони были неописуемые (боковые ветки висели, как у ивы, а центральные уходили в высь на 4-6 метров..- подстригли, побрили, теперь аккуратные (пусть не настолько красивые, но легкодоступные). Сливы все "лохматые"... Конечно - молодой сад - это по-своему, то, что сам хочешь. Но старый уже плодоносит, пока "молодёжь" подрастает. (Во дворе большие деревья - красиво, от палящего солнца защищают - но плоды на них не собрать:просто падают "на голову"; а спилить теперь проблема: ветви огромные, могут крышу разворотить (ладно свою, а если соседскую, а они ещё и понастроили "теремков" на 3-4 сотках...) Жердёлу кое-как подрезали, а вот грецкие... а они с каждым годом всё выше и выше... Это, когда на "отшибе" живёшь - хай растут, как растут! А в густо застроеном центре приходится выбирать - красота или удобство! (у соседки грецкий так здорово выращен - в чашу, стоит посреди двора - и удобно, и доступно, а наши хозяева в "свечку" растили...)Добавлено (31 Мар 2017, 01:44)
---------------------------------------------
Цитата vadim ( ) аказалось что до гастогаевской из Анапы нетак то легко и добраться . полтора часа водители микриков ещё гоняли по остановками
Да, в принципе, никаких проблем нет! Я позавчера вышла на свою остановку, 10 минут подождала маршрутку - 25 минут и я на месте (на Лонге выходила). И назад: села на 5 школе без проблем. Через 20-30 минут 110 ходят, а через сады каждый час. (Мне новый маршрут даже удобнее стал, да и детям до работы удобнее стало добираться.)
|
| |
| |
| Zigtcar | Сообщение #3952 | 31 Мар 2017 в 08:05 |
|
Пользователь
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| — Автобус, который едет через сады, заходит в станицу с южной стороны Новоросийской улицы, его первая остановка как раз напротив отворота на Урожайную. Пешком до дома близко тем, кто живёт на тихой Южной окраине рядом с речкой. На этот автобус (№132) можно сесть и на конечной остановке (Казачий рынок), откуда они отправляются по расписанию.
— Тем же, кто живёт вдоль Советской улицы, удобнее ехать на автобусе №110, а в центре возле Сельсовета дежурят вежливые таксисты, которые за небольшую плату всегда готовы везти дальше в любую точку станицы.
|
| |
| |
| 82kfkf | Сообщение #3953 | 31 Мар 2017 в 09:35 |
 Старожил
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Zigtcar, Спасибо огромное за помощь. У нас еще дом в Новосибе не продался, поэтому пока стараюсь даже не смотреть ни участки ничего, одно расстройство. Как только деньги будут на руках, я к вам обязательно обращусь. Добавлено (31 Мар 2017, 09:33)
---------------------------------------------
vadim, а мне Новороссийск нравится, но муж говорит, что это у меня временное помешательство,  . Добавлено (31 Мар 2017, 09:35)
---------------------------------------------
Погранец, воооот отличная цена 50000 за сотку, не разобрали бы )))).
|
| |
| |
| ОлегУрал | Сообщение #3954 | 31 Мар 2017 в 12:06 |
 Пользователь
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Добрый день, жители и гости Гостагаевской! Мы тоже рассматриваем покупку земли или нового дома в Гостагаевской. Сами из небольшого города недалеко от Екатеринбурга. Были первый раз в Гостагаевской в прошлом году - понравилась сама станица визуально, расположение, качество дорог до станицы, природа вокруг, ухоженность, наличие соцобъектов, общее развитие Краснодарского края. В августе этого года планируем еще раз посетить станицу и уже подробнее посмотреть расположение улиц на предмет покупки земли или дома, расположение магазинов и соцобъектов, дороги внутри станицы. На форуме узнал много интересного, сами изначально хотим соток 10 - 12 земли, дом 100 - 150 кв.м., хороший гараж и возможно баню (привычка северного человека). Так что, интересующихся станицей стало больше!!!
|
| |
| |
| ОлегУрал | Сообщение #3955 | 31 Мар 2017 в 15:00 |
|
Пользователь
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Хочется на месте поинтересоваться коммуникациями - вода, канализация, газ. Стоит или нет переплачивать за них. Все новые дома по окраинам, которые мы посмотрели в прошлом году, были с септиком. В некоторых был заведен газ. На счет воды в дом - не уточнял. Вопросов много.
|
| |
| |
| Zigtcar | Сообщение #3956 | 31 Мар 2017 в 17:55 |
|
Пользователь
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| ОлегУрал, — По поводу магистрального водопровода особых претензий нет. Там, где его протянули по улицам, желающим сделали отводы, как положено - установили счётчики, а далее зависит от самого домовладельца, как подвести трубу в дом, чтобы зимой не промёрзла, и чтобы небольшой накопительный резервный бак имелся на случай перебоев с водой. Хорошо, когда на участке есть свой колодец или скважина, от них можно заполнять резервный бак, и когда водопровод на время отключится, то из резервного бака вода самотёком (без давления) обеспечивает работу сантехники и умывальников. Можно накапливать в резервную вкопанную ёмкость и дождевую воду для технических нужд. Но такие вещи нужно делать самому, ибо у каждого свой уровень понимания того, как обеспечить свой дом водой.
— Насчёт септика можно долго рассказывать, как его сделать. Но септик - это ещё полдела. Важно ещё проложить к нему "правильные" трубы и под нужным углом. Ибо примерно так лет через 10 трубы могут забиться полностью и даже закоксоваться, и тогда будет много хлопот с устранением засоров.
|
| |
| |
| приветик | Сообщение #3957 | 31 Мар 2017 в 20:14 |
|
Почетный гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Вообще, септик - это очень значительная деталь при выборе места и дома! Свет -решаемо, газ, местами, - тоже, вода - вариантов много: центральная, скважина, колодец, на крайний случай - накопительная ёмкость. Но канализация, септик - это бывает та-акая проблема  Когда в Сибири заехали в дом, там была одна раковина и ведёрко "на вынос", "удобства" во дворе . Но быт оцивилизовывался, появилась ванная, туалет, баня, стиральная машина - и всё это куда-то должно сливаться! И вот тут-то и возникают проблемы (в новострое с этим проще: спроектировал вывод к дороге, сделал септик - и всё; хотя (как у нас там, если дорога выше двора - это нереально...) - только за домом. Вот с баней проблем не было: такое место, что вода уходила куда-то в недра земли (сделали слив 1х1 - и всё. А вот из дома... На 3 год слив забило в ноль... (там уходить некуда было: когда в июне копали - на 2 метрах пошёл ЛЁД (!), вернее заледенелая (навечно ) глина...) вот и пришлось: изменять направление, удлиннять вдвое "рукав", соответственно, изменять уклон и углублять яму... И ещё я сторонник раздельного слива: кухня отдельно, санузел отдельно (с кухни идёт столько шняги... - она и забивает всё); здесь нам повезло: старые хозяева именно так и сделали. Водичка уходит в огород в отстойник, а с санузла - в септик к дороге, можно откачивать.
Когда выбирали дом, мы на это обращали сразу внимание и не покупались на "баснопения" агентов, что всё мол можно сделать без проблем. С соседями поговорить не составляет труда - бабульки всё расскажут!
|
| |
| |
| Айрат | Сообщение #3958 | 31 Мар 2017 в 20:15 |
|
Ветеран
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Газ (ИМХО) дело не нужное, лучше стоимость подключения в утеплитель вложить. Потом летом на кондиционерах сэкономите еще.
Ах да! Забыл!
Если УГВ высокий, то геморой с септиком вполне возможен. Есть способы решения, но еще дополнительные деньги. Хоть и не очень большие. Все решаемо, главное настрой.
приветик, а бактерии в септик закинуть не пробовали? Много вопросов снимаются...
|
| |
| |
| приветик | Сообщение #3959 | 31 Мар 2017 в 20:50 |
|
Почетный гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Пробовали! (бактерии не действуют при употреблении химических средств, - это что ж: посуду и голову хозяйственным мылом мыть?!). Бактерии - это только лечение гемороя (периодическое вложение средств). А нормальная, пусть и переделка, коли 1 раз опыта не хватило, - это хирургия, то есть полное устранение неудобства! (больше проблем не возникало!)
|
| |
| |
| ОлегУрал | Сообщение #3960 | 31 Мар 2017 в 21:07 |
|
Пользователь
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Местные жители, а центральная канализация в станице есть? Или только септик?
Про газ понял - дело каждого, жить с газом или нет. Я и сам в раздумье.
Про воду согласен - нормальная скважина и всё.
Про грунтовые воды наслышан - нужно учитывать при выборе участка.
Подъезд, рельеф участка, фасад, виды вокруг можно посмотреть только вживую на месте.
Смотрели дома от ИнвестАнапа (под ключ, с первого взгляда неплохие).
Про ЮгСтройСервис узнал только на этом форуме, дома вживую не видел.Добавлено (31 Мар 2017, 21:07)
---------------------------------------------
Айрат, а вы уже переехали или только планируете?
|
| |
| |
