|
Всё или многое о строительстве Дома Мечты в Гостагае
|
|
| Ольга | Сообщение #166 | 14 Дек 2015 в 08:44 |
|
Старожил
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| да, с мощностью проблемы - если котел включен - то покушать уже не сготовишь и стиралка с ума сходит включается и выключается сама. приходится котел отключать и готовить -стирать. отопление только ночью включаем, может еще и из-за этого дом ка следует не прогревается
|
| |
| |
| Сибирячка | Сообщение #167 | 14 Дек 2015 в 13:51 |
|
Почетный гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Ольга, насколько мне помнится, Вам вопросы по электроснабжению решал застройщик? Предполагаю, что у Вас 5-6 КВт? Не пробовали сами обращаться на наш сетевой участок в Юровке для подключения 10 КВт? Вдруг да позволяет мощность трансформатора, от которого запитан Ваш дом?
|
| |
| |
| aoam | Сообщение #168 | 28 Янв 2016 в 22:35 |
 Ветеран
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| А как обстоят дела с вводом в эксплуатацию каркасных домов, стоящих на свайных фундаментах? Есть ли какие подводные камни?
|
| |
| |
| Timur | Сообщение #169 | 29 Янв 2016 в 09:55 |
 Гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Цитата aoam (  ) тоящих на свайных фундаментах? Есть ли какие подводные камни? |
| |
| |
| aoam | Сообщение #170 | 29 Янв 2016 в 11:01 |
|
Ветеран
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Timur, а подскажите, требуется ли разрешение на строительство каркасного дома, стоящего на свайном фундаменте, если нет, то как вводить дом в эксплуатацию. Ведь без разрешения не подключат ни воду, ни свет. А без этого дом в станице не примут. Я правильно рассуждаю?
|
| |
| |
| Timur | Сообщение #171 | 29 Янв 2016 в 23:30 |
|
Гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Цитата aoam ( ) Timur, а подскажите, требуется ли разрешение на строительство каркасного дома, стоящего на свайном фундаменте Цитата aoam ( ) если нет, то как вводить дом в эксплуатацию. Цитата aoam ( ) Ведь без разрешения не подключат ни воду, ни свет. Цитата aoam ( ) А без этого дом в станице не примут
Добавлено (29 Янв 2016, 23:30)
---------------------------------------------
кстати сваи выходят дороже в итоге, чем буроналивная лента.
|
| |
| |
| Семеныч | Сообщение #172 | 30 Янв 2016 в 00:46 |
|
Почетный гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 1
Нет на сайте
| Вчера товарищ сына хотел получить свидетельство по упрощенке на двухэтажный дом более 200 м2, технический паспорт был получен в конце прошлого года. Получил отказ, затребовали какую то справку из архитектуры, архитектура запросила по 1000 руб за м2. ссылаясь на какие то краевые рекомендации, потом вроде снизили до 500 руб за м2, следует вывод что не законно, но нервы потреплют.
|
| |
| |
| aoam | Сообщение #173 | 30 Янв 2016 в 11:26 |
|
Ветеран
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Я почему спрашиваю, мне сказали, что дом на свайном фундаменте не относиться к капитальному строительству, а как к временному, и если дом не превышает 10 м в коньке, не требуется специальной лицензии на проектирование и строительство. А раз дом на столбчатом фундаменте из асбестовых труб не относится к капитальному строению, то я не введу его в эксплуатацию и не смогу в нем прописаться.
Есть в станице пример строительсва каркасных домов на столбчатом фундаменте из асбестовых труб, в которых люди прописались и живут спокойно?
|
| |
| |
| Timur | Сообщение #174 | 30 Янв 2016 в 12:14 |
|
Гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Цитата aoam ( ) мне сказали, что дом на свайном фундаменте не относиться к капитальному строительству, Цитата aoam ( ) не требуется специальной лицензии на проектирование и строительство. Цитата aoam ( ) А раз дом на столбчатом фундаменте из асбестовых труб не относится к капитальному строению, то я не введу его в эксплуатацию и не смогу в нем прописаться. Цитата aoam ( ) Есть в станице пример строительсва каркасных домов на столбчатом фундаменте из асбестовых труб, в которых люди прописались и живут спокойно? |
| |
| |
| aoam | Сообщение #175 | 30 Янв 2016 в 12:28 |
|
Ветеран
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Timur, спасибо за расширенный ответ, успокоили, теперь можно двигаться дальше!
|
| |
| |
| aoam | Сообщение #176 | 31 Янв 2016 в 15:00 |
|
Ветеран
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Под упрощенку(дачную амнистию) попадают все дома, даже если дом строится на участке, купленном в 2015 ? Т.е. я могу спокойно начать строить, без разрешения, не боясь, что дом признают самостроем? А потом спокойно ввести дом в эксплуатацию по упрощенке?
|
| |
| |
| Сибирячка | Сообщение #177 | 31 Янв 2016 в 15:10 |
|
Почетный гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Да. Не надо сдавать в эксплуатацию, нужно только построить дом, получить Свидетельство на право собственности. Учесть, что амнистия заканчивается вначале 2018 г ( за точность не ручаюсь, надо поискать в интернете) и что на оформление ( например, получение техпаспорта и тд) уходит не одна неделя.
|
| |
| |
| Timur | Сообщение #178 | 31 Янв 2016 в 18:57 |
|
Гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Цитата aoam ( ) Под упрощенку(дачную амнистию) попадают все дома, даже если дом строится на участке, купленном в 2015 ? Т.е. я могу спокойно начать строить, без разрешения, не боясь, что дом признают самостроем? А потом спокойно ввести дом в эксплуатацию по упрощенке? |
| |
| |
| солнышко1 | Сообщение #179 | 31 Янв 2016 в 23:46 |
|
Постоялец
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Цитата Семеныч ( ) хотел получить свидетельство по упрощенке на двухэтажный дом более 200 м2, технический паспорт был получен в конце прошлого года. Получил отказ, затребовали какую то справку из архитектуры, архитектура запросила по 1000 руб за м2. ссылаясь на какие то краевые рекомендации, потом вроде снизили до 500 руб за м2, следует вывод что не законно, но нервы потреплют.
 И как с этим бороться?
Тоже скоро пойдем регистрировать дом. Звонили в БТИ, узнать куда и когда можно прийти чтоб заказать кадастровый паспорт на дом - у нас поинтересовались есть ли разрешение на строительство, у нас его нет, в ответ типа паспорт не сделают, типа какое-то постановление с осени прошлого года вышло по Краснодарскому краю, мол нужно разрешение на строительство, приходите, все расскажем. Пока не пошли, доделываем ремонт, но чувствую будут проблемы, типа описанных Семенычем! 
Неужели так в открытую борзо мзду выколачивают?!Добавлено (31 Янв 2016, 23:46)
---------------------------------------------
Семеныч, это в Регпалате затребовали справку? Или где?
|
| |
| |
| Семеныч | Сообщение #180 | 01 Фев 2016 в 03:40 |
|
Почетный гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 1
Нет на сайте
| Цитата солнышко1 ( ) Семеныч, это в Регпалате затребовали справку? Или где? |
| |
| |
