|
Переезд на ПМЖ
|
|
| svetlana | Сообщение #4246 | 28 Авг 2017 в 21:19 |
|
Почетный пользователь
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Семеныч,спасибо за ответ,обязательно зайду к ним в офис.
|
| |
| |
| 82kfkf | Сообщение #4247 | 29 Авг 2017 в 18:01 |
 Старожил
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| svetlana, поддержу рекламу ЮгСтройСервиса, двое знакомых строили у них дома. Нареканий нет. И планировки продуманные и качество не плохое. А если стоишь у них над душой, а не берешь уже готовое, так вообще претензий нет.
|
| |
| |
| vpo2081952 | Сообщение #4248 | 29 Авг 2017 в 20:15 |
|
Постоялец
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| 82kfkf, средняя цена под ключ?
|
| |
| |
| 82kfkf | Сообщение #4249 | 30 Авг 2017 в 08:51 |
|
Старожил
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| vpo2081952, не знаю. Друзей не спрашивала.
|
| |
| |
| испан | Сообщение #4250 | 31 Авг 2017 в 03:13 |
 Почетный гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| vpo2081952, в ГУГЛИ есть их сайт, там всё расписано, есть контактный телефон и емаил адрес.
|
| |
| |
| Инесса46 | Сообщение #4251 | 01 Сен 2017 в 08:51 |
 Ветеран
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, ЮгСтройСервис -это не та фирма, что на авито выставляет дома как застройщик-юг? А то написала туда, в ответ получила порцию хамства от некоего Александра Геннадьевича и совет ,,Полечиться". Хотя просто хотела узнать стоимость конкретного дома по объявлению.
|
| |
| |
| Oigen | Сообщение #4252 | 01 Сен 2017 в 11:37 |
|
Новичок
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Цитата Инесса46 (  ) Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, ЮгСтройСервис -это не та фирма, что на авито выставляет дома как застройщик-юг? А то написала туда, в ответ получила порцию хамства от некоего Александра Геннадьевича и совет ,,Полечиться". Хотя просто хотела узнать стоимость конкретного дома по объявлению.
Нет, югстройсервис нормальная фирма, застройщик Виталий - адекватный человек, строят из газосиликатного блока автоклавного твердения(газоблок белый). По поводу подряда на строительство рекомендую чтобы вам считали смету(работа+материалы), а не просто озвучивали ценник за квадратный метр. как правило от сметы застройщик нормальный сверху берет 15%, проект дома как правило входит в эту цену, но на практике есть куча застройщиков которые озвучивают ценник только за квадратный метр и в итоге делают до 50% накрутки своей маржи. по качеству естественно дом построенный на продажу будет уступать дому построенному под себя, при этом разница в цене будет минимальной. по срокам строительства у нормального застройщика от полугода до года с учетом сроков на то чтобы фундамент устоялся, черновая коробка высохла, просохли штукатурки, стяжки и т.д. Не ведитесь на быстрые сроки строительства - дом потом сядет, углы от сырости потемнеют потому что нормально дом не просушили перед ремонтом и т.д. по цене на подключение коммуникаций скажу что это дело выходит до 500т.р. на всё - зависит от газового кооператива(самое дорогое как правило) и подключения электроэнергии, но можно уложиться и тысяч в 250. также рекомендую не строить дом по готовым проектам из интернета, на каждый земельный участок нужно делать свой проект на который влияют такие факторы как ориентация по строронам света, ширина участка, место посадки дома, уклон участка, близость соседних домов и т.д. найдите архитектора своего(проект около 15 т.р.) или воспользуйтесь услугами архитектора от застройщика и еще закажите конструктивный проект дома в итоге это позволит с экономить на материалах без потери качества стройки.
|
| |
| |
| Инесса46 | Сообщение #4253 | 01 Сен 2017 в 12:05 |
|
Ветеран
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Огромное спасибо за совет. Все примем к сведению. В конце ноября планируем приехать на разведку. Обязательно сходим в эту фирму.
|
| |
| |
| Oigen | Сообщение #4254 | 01 Сен 2017 в 12:24 |
|
Новичок
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Инесса46, и еще - в анапском районе больше 200 агентств и по факту база объектов примерно у всех одинаковая, как правило агентство берет 3% с продавца за сделку, но встречается очень много наглых и хамоватых агентов которые могут взять эти 3% и с Вас и с продавца или еще больше накрутить. и не ориентируйтесь по ценам на недвижимость из интернета, особенно с авито, после того как они ввели плату за размещение объявления там стало не выгодно агентам рекламировать реальные объекты и сразу появилась куча нереальных объектов с привлекательными ценами, а когда прозваниваешь такое объявление, то Вам говорят что "вот буквально вчера дали задаток за него" или "вы знаете там у одного из собственников проблемы с документами, давайте мы вам другой дом/участок предложим" и т.д. и начинают втирать другие дома Вам, или по такому объявлению не берут трубку, а через время Вам с другого номера звонят и предлагают недвижимость. я это говорю потому что сам работаю в агентстве и мы с этим столкнулись, к нам эта схема пришла вместе с переехавшими сюда московскими и питерскими риелторами. и еще - рынок недвижимости сейчас почти стоит, поэтому торгуйтесь, с застройщиками правда не по торгуешься сильно(50-200т.р. максимум) но с вторичкой можно и больше в цене скинуть
|
| |
| |
| Инесса46 | Сообщение #4255 | 01 Сен 2017 в 12:40 |
|
Ветеран
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Большое спасибо Вам за очень ценные советы. Хотелось бы, конечно, дом новый купить. Смотрим на авито пока. Цены устраивают. Но вот столкнулись с тем, о чем Вы как раз пишете. Цена дома на авито заявлена 3900000, а по факту предлагают его за 6950000. На вопрос почему так, мне предложили снять розовые очки и полечить голову. Добавлено (01 Сен 2017, 12:40)
---------------------------------------------
Давайте с Вами свяжемся в ноябре и обсудим наши хотелки и Ваши варианты?
|
| |
| |
| Oigen | Сообщение #4256 | 01 Сен 2017 в 12:48 |
|
Новичок
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Инесса46 на авито есть кнопка "пожаловаться" там укажите что нереальная цена или вымышленный объект, не всегда помогает, но хоть что-то
Добавлено (01 Сен 2017, 12:48)
---------------------------------------------
Цитата Инесса46 ( ) Давайте с Вами свяжемся в ноябре и обсудим наши хотелки и Ваши варианты?
сразу скажу что последний раз я продавал дом в гостагаевской пару лет назад от застройщика Виталия (югстройсервис) спрос упал и сейчас больше су-псех и анапскую спрашивают. тогда просьба хотя бы за неделю до планируемого приезда связаться, я тогда посмотрю что есть из реального в продаже и отзвонюсь о том что есть или на почту скину. моя почта anapa
|
| |
| |
| иног | Сообщение #4257 | 01 Сен 2017 в 13:23 |
 Почетный гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 1
Нет на сайте
| Инесса46, Обязательно сходим в эту фирму......которые могут взять эти 3%.. . . Звоните, бесплатно покажу где офис этой фирмы.
|
| |
| |
| babichev74 | Сообщение #4258 | 01 Сен 2017 в 15:09 |
 Новичок
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Здравствуйте, Инесса46! Меня зовут Вадим и я представляю компанию "Югстройсервис". Наша компания строит из любого материала которого захотите, но рекомендуем строить из керамзитобетонного блока. Мы не когда не строили из "газоблока", так что Oigen нас с кем то спутал(догадываюсь с кем))). P.S. Всем огромное спасибо за приятные отзывы в сторону нашей компании, именно ради них мы и сохраняем качество строительства т. 89184755755
|
| |
| |
| Инесса46 | Сообщение #4259 | 01 Сен 2017 в 16:18 |
|
Ветеран
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Здравствуйте Вадим! Обязательно позвоним, сохранила Ваш телефон. Большое спасибо.
|
| |
| |
| испан | Сообщение #4260 | 03 Сен 2017 в 02:48 |
|
Почетный гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Oigen, Спасибо, очень нужная информация. А по воду газосиликата - прямо сомнения берут. Может кто из форумчан, проживающий в доме из такого материала, поделится впечатлениями о качестве и удобстве использования оного. Хотя бы коротко- живу в доме из газосиликата- Не нравится то и это, или нравится то и это. Может у кого аллергия началась или волосы к стенам прилипают. Уважаемые форумчане поделитесь впечатлениями, можно в личку, или на почту.Цитата babichev74 ( ) но рекомендуем строить из керамзитобетонного блока. Мы не когда не строили из "газоблока",
Согласен, родня уже два дома построили из керамзитобетонных блоков- прелестно живут, хотя вообщето это материал для помещений для содержания с/х животных, просто жизнь вносит поправки.Добавлено (03 Сен 2017, 02:48)
---------------------------------------------
babichev74, Очень рад вашему появлению на форуме, ну хоть один застройщик открыто признался- да я строю, и буду строить. Остальные как @роститутки- дам но по тихому читай ПОСТРОЮ НО ЧТОБ НЕ КТО НЕ ЗНАЛ. Имею большую просьбу к вам,- не забывайте форум и выступайте в качестве специалиста по вопросам строительства, у форумчан накопилось много вопросов. Может быть даже тему новую открыть, а в принципе у нас и так уже тем по стройке полно. У вас в штате фирмы есть специалисты разных направлений, поэтому чем больше будет вопросов- интересных ответов, тем лучше будет как для самой фирмы, так и для форумчан.
|
| |
| |
