|
Дальневосточники, айда сюда!
|
|
| DVR | Сообщение #46 | 23 Мар 2015 в 08:53 |
|
Группа: Удаленные
| Цитата иног (  ) Лучше переплатить и быстрей построить ..и без лишних головных болей . . |
| |
| |
| ledy69 | Сообщение #47 | 23 Мар 2015 в 10:14 |
|
Группа: Удаленные
| А сколько стройка идет приблизительно от фундамента до сдачи? Хотим дом 2 этажа в стиле зай тек или мигимализм.
|
| |
| |
| DVR | Сообщение #48 | 23 Мар 2015 в 14:56 |
|
Группа: Удаленные
| Цитата ledy69 ( ) А сколько стройка идет приблизительно от фундамента до сдачи? |
| |
| |
| ledy69 | Сообщение #49 | 23 Мар 2015 в 22:12 |
|
Группа: Удаленные
| А если на участке нет коммуникаций, пишут по"меже". Подвести к дому проблематично будет? Или "газ и вода в преспективе".
|
| |
| |
| приветик | Сообщение #50 | 24 Мар 2015 в 00:26 |
 Почетный гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| А это уже, как повезёт... При нас парню в водоканале отказали - нет мощностей. Подключение возможно, когда у продавца техусловия подписанные на руках, просто не подключились по каким-то причинам (руки не дошли, денег нет и тому подобное). Мы такой дом смотрели:все техдокументы готовы, даже большая половина за газ внесена в кооператив,осталось трубу до дома провести, провода от столба прокинуть и от колодца трубы - это ещё реально, но тоже деньги надо вкладывать. А когда "по меже" - это не показатель, что вам удасться стать пользователями этих комуникаций.
|
| |
| |
| ledy69 | Сообщение #51 | 24 Мар 2015 в 04:53 |
|
Группа: Удаленные
| Ценная информация. А как же продают участки с домами на них без тех документации на коммуникации? Потом подводить дороже. Может кто-то знает расценки подведегия света на участок, воды, газа. Чтобы владеть информацией. И знать предстоящие расходы.
|
| |
| |
| иног | Сообщение #52 | 24 Мар 2015 в 10:53 |
 Почетный гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 1
Нет на сайте
| ledy69, нам подключение эл.энергии обошлось около 35 т.р.- услуги посредника, электрики, столбик,счетчик и т.д...2 месяца времени.. . . Скважина тыщ 25, септик почти так же.
|
| |
| |
| приветик | Сообщение #53 | 24 Мар 2015 в 20:39 |
|
Почетный гуру
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Участки здесь несчадно дробят.
Пример из нашей практики: на своём участке родители поставили дом дочери (вода - трубу от себя кинули, свет - кабель). Дочь решила дом продать с частью участка. Соответственно, дом остаётся без коммуникаций... Нам предложили пока(!) пользоваться и отдавать деньги за свет и воду... Ну это же не дело.
Другой пример: женщина живёт одна после смерти родителей. Воды ей хватает из колодца (огородом не пользуется - запущенный), газ "по меже", но ей хватает дровяной печи, да и денег на подводку газа нет. Вот и получается: дом нормальный, участок большой - кто-то и купит, а коммуникации - будут уже Вашей проблемой.
техусловия не являются обязательным документом при продаже дома и участка. Как говорят: не устраивает, не берите... Получается, что коммуникации - это головная боль именно покупателя! (мы от нескольких понравившихся домов отказались именно из-за проблем газ-свет-вода.)
Вода: 20-50 тыс. (разрешение, колодец на месте врезки в основную трубу, колодец со счётчиком на участке, разводка в дом, работа).
Газ: 100-200 тыс. (разрешение, врезка, трубы, счётчик, разводка, плита, котёл, титан, вытяжка, работа).
Свет: 20-50 тыс. (разрешение, счётчик, провода, работа.)
Цена ещё зависит от Ваших потребностей: расстояние до дома - это количество труб, столбов; квадратура дома - это мощность котла, количество батарей и труб; плита-котёл-титан - это от Ваших пожеланий и возможностей, от простых до золотых.
Вот и прикидывайте расходы.
|
| |
| |
| DVR | Сообщение #54 | 25 Мар 2015 в 07:08 |
|
Группа: Удаленные
| Цитата ledy69 ( ) А если на участке нет коммуникаций, пишут по"меже". Подвести к дому проблематично будет? Или "газ и вода в преспективе".
Всю информацию могут дать соседи. Они знают всё. Обычно с коммуникациями по меже проблем нет. Я про это даже не думал. Плати денюжки и подключат. Вот если некоторые коммуникации в перспективе - тогда да. Скорей всего "фиг вам" называется. А вообще подключения различаются по количеству внесённых сумм. В одних местах что бы подключить газ просят 150-250 штук, а в других до 100. Так же и за свет и газ. Всё дело в том, что кто то по улице построил дом раньше вас и на свои деньги протянул часть коммуникаций. Ему выдали документы на владение этой частью и теперь без его согласия не подключают к коммуникациям. Он просит деньги на погашение своих затрат. Вот и всё. Мне лично с газом повезло. Я заплатил за подключение около 100 штук. Сюда входит всё: и выполнение техусловий и проекты с согласованиями, а так же взнос в общий котёл. Кстати этот взнос 36 штук начали выплачивать назад, за счёт новых подключений.
|
| |
| |
| БЕРЕГ-2000 | Сообщение #55 | 31 Мар 2015 в 13:03 |
|
Группа: Удаленные
| Привет всем дальневосточникам! Мы Камчатка, а точнее север Камчатки.Хотим перебраться на жилье в эту станицу.Читаю все сообщения на форуме- не плохо, пишите что и как.
|
| |
| |
| ledy69 | Сообщение #56 | 31 Мар 2015 в 14:57 |
|
Группа: Удаленные
| О, БЕРЕГ -2000, нашему полку прибыло. Мы тоже с Камчатки. Летим 0 мая доя определения места жительства и своего дома мечты. Как ваши поиски?
|
| |
| |
| DVR | Сообщение #57 | 31 Мар 2015 в 19:12 |
|
Группа: Удаленные
| Привет и вам! Приезжайте, будем рады. Если возникнут вопросы обращайтесь. Сам я с супругой в станице всего 2.5 года, но кое что могу рассказать.
|
| |
| |
| Heweke | Сообщение #58 | 01 Апр 2015 в 02:15 |
 Пользователь
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Берег 2000,привет! Север Камчатки это Пенжинский район или Олюторский?
|
| |
| |
| БЕРЕГ-2000 | Сообщение #59 | 01 Апр 2015 в 06:18 |
|
Группа: Удаленные
| Всем привет! Это -Камчатка! Мы с Карагинского района(Корякский округ раньше был) Но мы не коряки, мы славяне-хохлы.Пока ничего не присмотрели, только по агенствам недвижимости. Пришла к выводу, что нужно искать съемное жилье и на месте уже присматриваться. Строиться мы не будем, будем присматривать небольшой домик.Планируем к концу лета с дочерью прилететь, а муж попозже. Теперь буду общаться на сайте- тут конкретно все узнаешь!!! Хорошее дело придумали !!! Если все будет норм, то и молодежь свою перетащу сюда.Есть еще два взрослых сына. но они живут в Петропавловске-Камчатском.Может что-то сдвинется с места, появится какое-то производство. А вообще кому надо - тот везде себе найдет занятие.
|
| |
| |
| Heweke | Сообщение #60 | 02 Апр 2015 в 04:32 |
|
Пользователь
Группа: Проверенные
Репутация: 0
Нет на сайте
| Берег 2000,привет! А я в Пенжинском росла, сейчас в Хабаровске. Старший тоже в Петропавловске, мы летом уже месяц были, так что едем после продаж в один конец. Будем тоже снимать жилье и ездить искать свой дом, готовый с небольшим до 10 соток участком. Детей будем видеть здесь чаще, так как на море они прилетят хоть месяц, но с нами побудут.
|
| |
| |
